នៅពេលដែលដំណើរកម្សាន្តនិទាឃរដូវរបស់ Ryan Bodensteiner ត្រូវបានលុបចោលដោយសារគម្របគម្រប ១៩ បានធ្វើអោយគាត់កក់បន្ទប់ថ្មីពីរ។ ប៉ុន្តែពីរបីខែក្រោយមកគាត់នឹងចុះទៅម្នាក់ទៀតគឺការធ្វើដំណើរទៅខែកក្កដានៅរដ្ឋអារីហ្សូណាដែលគាត់និងភរិយានឹងរីករាយជាមួយការលួងលោមផ្ទះ - ផ្ទះអ្នកដទៃ។

Bodensteiner គឺជាផ្នែកមួយនៃនិន្នាការដែលកំពុងកើនឡើងនៃអ្នកធ្វើដំណើរដែលកំពុងស្វែងរកការជួលវិស្សមកាលនៅផ្ទះជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីបុកផ្លូវដោយសុវត្ថិភាពខណៈពេលដែលរក្សាបាននូវកម្រិតនៃការឃ្លាតឆ្ងាយពីសង្គមដែលមិនតែងតែអាចកើតមាននៅក្នុងសណ្ឋាគារធំមួយ។

អ្នកស្រុកកានសាអាយុ ៣៤ ឆ្នាំរូបនេះបានប្រាប់ថាយើងមានអារម្មណ៍ថាដំណើរកម្សាន្តនេះមានឱកាសច្រើនក្នុងចម្ងាយផ្លូវសង្គមប្រសិនបើយើងត្រូវការ។ ការធ្វើដំណើរ + ការលំហែ គាត់បន្ថែមថាគាត់ចូលចិត្តគំនិតនៃការអាចចំអិនអាហារនៅផ្ទះ ... នៅឯផ្ទះដែលមានអាងហែលទឹកនិងរណ្តៅភ្លើង ... មានរបស់ទាំងនោះប៉ុន្តែធ្វើវាតាមរបៀបដែលយើងអាចទទួលខុសត្រូវនិងចម្ងាយសង្គមប្រសិនបើ យើងត្រូវការ។

សណ្ឋាគារទទួលបន្ទុកមួយផ្នែកធំពីការលុបចោលការទាក់ទងនឹងអាយឌីអាយ ១៩ ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុនជួលផ្ទះដូចជាអ៊ែបេននិងវីរបូកំពុងបន្តមើលឃើញការកក់ដែលជំរុញដោយក្រុមគ្រួសារអស់សង្ឃឹមចំពោះការផ្លាស់ប្តូរទេសភាពបន្ទាប់ពីបានជាប់នៅផ្ទះនិងក្រុមដែលចង់វិស្សមកាល នៅជាមួយគ្នាខណៈពេលដែលនៅសល់នៅក្នុងពពុះផ្ទុកដោយខ្លួនឯង។

អ្វីដែលសំខាន់នោះគឺអ្នកដែលស្ថិតនៅក្នុងនាវិកដាច់ដោយឡែករបស់អ្នកឥឡូវនេះស្ថិតនៅក្នុងនាវិកដាច់ដោយឡែករបស់អ្នកនៅពេលអ្នកធ្វើដំណើរលើកដំបូងរបស់អ្នកលោក Jeff Hurst ប្រធាន Vrbo បាននិយាយថានេះគឺជាឱកាសដើម្បីទទួលបានទៅកន្លែងដែលមានទីធ្លាឬ ... អាងហែលទឹក។

ជាការពិតការកក់ថ្ងៃពលកម្មនៅលើគេហទំព័រដូចជា Airbnb, អេស , និង វ៉ូបូ លោកអឹមរ៉ាមនាយកគ្រប់គ្រងនៅទ្វីបអាមេរិចប្រចាំនៅក្រុមហ៊ុនហ្គ្រីតធីដែលជាកម្មវិធីគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិបានប្រាប់ T + L ថាអាចប្រៀបធៀបទៅនឹងអ្វីដែលពួកគេមានកាលពីឆ្នាំមុន។

នេះជារបៀបដែលនិន្នាការជួលផ្ទះវិស្សមកាលកំពុងផ្លាស់ប្តូរ។

ការស្នាក់នៅកាន់តែយូរ។

លោក Sean Breuner នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុនជួលរយៈពេលខ្លី AvantStay បាននិយាយថាការស្នាក់នៅរយៈពេលយូរកំពុងតែមានប្រជាប្រិយភាពកាន់តែខ្លាំងឡើងព្រោះថាអាយឌីអាយ ១៩ បានធ្វើការពីផ្ទះទាំងងាយស្រួលនិងញឹកញាប់។

លោកនិយាយថាជាធម្មតាយើងចំណាយពេលជាមធ្យម ៣ ទៅ ៤ ថ្ងៃក្នុងមួយពេលហើយឥឡូវនេះមានការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ អ្នកអាចនឹងឃើញគូស្វាមីភរិយា ៤ នាក់រួមគ្នាធ្វើការពីផ្ទះនៅស្កុតដេលរយៈពេលមួយខែក្នុងមួយពេល ... មនុស្សកំពុងស្វែងរកការគ្រប់គ្រងទល់នឹងសណ្ឋាគារ។

លោក Hurst បានពន្យល់ថាជាទូទៅមនុស្សបានកក់ទុកនៅក្នុងបង្អួចពីរ៖ ពួកគេកំពុងសម្លឹងមើលការធ្វើដំណើរភ្លាមៗឬពង្រីកការធ្វើដំណើរនៅចុងរដូវក្តៅ។ នៅក្នុងរដ្ឋដូចជាញូវយ៉កនិងកាលីហ្វ័រញ៉ាដែលនៅតែស្ថិតនៅក្រោមការរឹតបន្តឹងគួរឱ្យកត់សម្គាល់អ្នកធ្វើដំណើរមានទំនោរទៅនឹងសមនៅចុងបញ្ចប់នៃវិសាលគមនោះ។

អ្នករស់នៅក្នុងរដ្ឋ Alabama គឺ Lara Segrest សមនឹងអតីត, កក់ការស្នាក់នៅកោះហ៊ីលតុននៅរដ្ឋ South Carolina តាមរយៈ Vrbo សម្រាប់គ្រួសាររបស់នាងរួមទាំងកូន ៣ នាក់ប្រហែលមួយសប្តាហ៍មុនពេលនាងចង់ធ្វើដំណើរ។ សេហ្គ្រេសអាយុ ៤៤ ឆ្នាំត្រូវបានគេធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យថាមានជំងឺមហារីកកូនកណ្តុរនៅឆ្នាំ ២០១៨ ហើយស្ថិតក្នុងប្រភេទគ្រោះថ្នាក់ខ្ពស់សម្រាប់អេឌីអាយអេ ១៩ ។ ខណៈពេលដែលនាងទន្ទឹងរង់ចាំទទួលបានឆ្ងាយនាងមិនចង់ធ្វើវានៅក្នុងអាគារដ៏ធំមួយដែលមានមនុស្សជាច្រើននៅជុំវិញនោះទេ។

យើងគ្រាន់តែត្រូវការអោយមនុស្សគ្រប់គ្នានៅខាងក្រៅផ្ទះទោះបីវាមើលទៅជញ្ជាំងបួនផ្សេងគ្នាក៏ដោយយើងត្រូវតែចេញពីទីនោះតែ Segrest បានប្រាប់ T + L ប៉ុន្តែបានបន្ថែមទៀតថាខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំចង់ធ្វើអ្វីមួយមិនមែននៅខ្ពស់នោះទេ។ កើនឡើង។

ផ្ទះ (បិទបាំង) ឆ្ងាយពីការផ្តល់ជូនតាមផ្ទះការប្តឹងឧទ្ធរណ៍ប្លែក

សណ្ឋាគារនៅទូទាំងប្រទេសនិងនៅទូទាំងពិភពលោកបានអនុវត្តការផ្លាស់ប្តូរសង្គមនិងនីតិវិធីសំអាតដើម្បីធានាដល់ភ្ញៀវ។ ឧទាហរណ៍ក្រុមហ៊ុនម៉ារីទូតអន្តរជាតិនឹងប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាដូចជាម៉ាស៊ីនបាញ់ថ្នាំអេឡិចត្រូនិចជាមួយនឹងថ្នាំសម្លាប់មេរោគក្នុងមន្ទីរពេទ្យ។ ហ៊ីតធីនឹងបណ្តុះបណ្តាលអ្នកគ្រប់គ្រងអនាម័យដើម្បីត្រួតពិនិត្យពិធីសារនៃការលាងចានហើយហ៊ីលតុននឹងជួលត្រាហ្វតស្តារត្រាដើម្បីបង្ហាញថាបន្ទប់មិនត្រូវបានប៉ះចាប់តាំងពីវាត្រូវបានសម្អាតចុងក្រោយ។

លើសពីនេះទៀតនៅ Las Vegas Sands សណ្ឋាគារMeliá International និងសណ្ឋាគារ Accor បានចាប់ដៃគូជាមួយក្រុមហ៊ុនត្រួតពិនិត្យដែលនឹងពិនិត្យមើលពិធីសារស្តីពីសុវត្ថិភាពនិងអនាម័យហើយបញ្ជាក់ថាមានសុវត្ថិភាព។

ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកខ្លះវាមិនមានអ្វីដែលទាក់ទាញការជួលផ្ទះនៅពេលនេះទេ។

អ្នករស់នៅក្នុងរដ្ឋអូហៃអូលោក Brandon Gibson អាយុ ៣៦ ឆ្នាំដែលបានកក់សំបុត្រយន្តហោះ Airbnb នៅរដ្ឋ West Virginia បាននិយាយថាខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាមានផាសុខភាពមួយតោនអង្គុយនៅផ្ទះមួយជាជាងស្នាក់នៅសណ្ឋាគារដែលមានមនុស្សជាច្រើនចូលនិងចេញពីបន្ទប់ទាំងនោះ។ ពិធីជប់លៀងបរិញ្ញាបត្របងប្រុសជាមួយមិត្តភក្តិនៅចុងខែមិថុនា។ នៅពេលដែល Gibson បានកក់ផ្ទះនៅដើមខែមីនាគាត់បានជ្រើសរើសយកផ្ទះដ៏ធំនិងដាច់ឆ្ងាយមួយ។

គាត់បាននិយាយថាមានតែពួកយើងទេដូច្នេះយើងនៅចម្ងាយ ៥ ម៉ាយពីទីក្រុងនៅលើភ្នំក្នុងផ្ទះដ៏ធំមួយ។ នោះល្អប្រសើរជាងមនុស្សគ្រប់គ្នាដែលត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងសណ្ឋាគារឬរមណីយដ្ឋាន។

អ្នកធ្វើដំណើរកំពុងចុចលើផ្លូវ។

Segrest នឹងក្លាយជា បើកបរសម្រាប់វិស្សមកាលគ្រួសាររបស់នាង ដែលជារបៀបនៃការដឹកជញ្ជូន (ដែលឃ្លាតឆ្ងាយពីសង្គម) ដែលកំពុងមានការកើនឡើងនៃប្រជាប្រិយភាព។

មនុស្សពិតជាក្រសោបយកព្រះគម្ពីរមរមន ដំណើរផ្លូវ , Hurst បាននិយាយ។ យើងមើលឃើញមនុស្សតិចណាស់ដែលធ្វើដំណើរការធ្វើដំណើរតាមកោះនិងជើងហោះហើរ ... មនុស្សនៅតែអាចទៅឆ្ងាយទៅកាន់បឹងទន្លេនៅជនបទនិងមានកន្លែងទំនេរកាន់តែធំ។

ស្រដៀងគ្នានេះដែរលោក Jon Staff នាយកប្រតិបត្តិនិងជាស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុនជួលផ្ទះនិងវិស្សមកាល ចេញ​ឱ្យ​ឆ្ងាយ ដែលផ្តល់ជូនផ្ទះតូចៗក្នុងចម្ងាយបើកបរនៃទីក្រុងធំ ៗ បាននិយាយថាក្រុមហ៊ុនបានឃើញការកក់ ៤០០ ភាគរយពីអ្វីដែលពួកគេបានគ្រោងទុកនៅពេលនេះ ប្រធានាធិបតីដូណាល់ត្រាំហាមឃាត់ការធ្វើដំណើរពីអឺរ៉ុប ។

បុគ្គលិកបាននិយាយថាហ្គេតអេសហ្គេតត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ភាពខុសគ្នានៃសង្គម: អ្នកអនុញ្ញាតឱ្យខ្លួនអ្នកចូលទៅក្នុងកាប៊ីនអ្នកមិនឃើញមានតុចូលទេមិនមានភោជនីយដ្ឋានទេ។ សម្រាប់ពេលនេះក្រុមហ៊ុនក៏កំពុងកំណត់សមត្ថភាពប្រមាណ ៥០ ភាគរយផងដែរដើម្បីធានាថាពេលវេលាអាចកន្លងផុតរវាងភ្ញៀវចាកចេញនិងបុគ្គលិកចូល។

បុគ្គលិកបាននិយាយថាមនុស្សជាច្រើនចង់ចេញពីផ្ទះដោយហេតុផលជាក់ស្តែងប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាយើងណាម្នាក់ចង់ទៅជប់លៀងនៅអាងហែលទឹកមួយនៅឯសណ្ឋាគារ Vegas ទេ។ អាចយកបញ្ហាឡានដោយខ្លួនឯង។

អត្រានៃការកាន់កាប់នៅ ដោយគ្មានលក្ខណៈសម្បត្តិ ក្រុមហ៊ុនជួលផ្ទះវិស្សមកាលមួយផ្សេងទៀតក៏បានកើនឡើងផងដែរដែលបច្ចុប្បន្នមានប្រហែល ៦៥ ភាគរយជាទូទៅនិងខ្ពស់ជាងនេះនៅតាមទីតាំងខ្លះឧទាហរណ៍ក្រុមហ៊ុនសាន់ឌីហ្គោមានទីលំនៅប្រហែល ៧៧ ភាគរយ។ លោកស្រី Julia Haywood អនុប្រធានជាន់ខ្ពស់នៃក្រុមហ៊ុនអាមេរិចបានមានប្រសាសន៍ថាឥឡូវនេះ Sonder កំពុងបន្ថែមរបស់របរដែលគេប្រើជាទូទៅដូចជាអាគុយនិងក្រដាសបង្គន់នៅក្នុងការជួលដូច្នេះប្រជាជនមិនចាំបាច់ចាកចេញទេ។

យើងកំពុងបង្កើតគំរូអាជីវកម្មមួយដែលមិនចេះប៉ះនិងទប់ខ្លួនដោយប្រសិទ្ធភាព - អ្នកអាចបោកគក់អ្នកមានផ្ទះបាយហើយអ្នកមិនចាំបាច់ស្នាក់នៅតែមួយឬពីរយប់ទេប៉ុន្តែអ្នកអាចស្នាក់នៅបាន ខណៈពេលដែល, Haywood បានពន្យល់។ វាជាឱកាសដែលសណ្ឋាគារនិងច្រវាក់ធំ ៗ កំពុងគិតថា 'យើងត្រូវធ្វើវាដោយមិនចាំបាច់តើយើងធ្វើយ៉ាងម៉េច?' ហើយយើង apos កំពុងធ្វើវារួចហើយ។

ភាពស្អាតគឺសំខាន់ជាងពេលណាៗទាំងអស់។

ការជួលវិស្សមកាលនៅផ្ទះផ្តល់ជូននូវអន្តរកម្មមានកំណត់ជាមួយមនុស្សដទៃទៀតប៉ុន្តែវាមិនមានន័យថាពួកគេមិនចាំបាច់ផ្តោតលើពិធីការសំអាតដើម្បីធានាដល់ភ្ញៀវសក្តានុពលនោះទេ។ នៅឯ Airbnb ម្ចាស់ផ្ទះអាចទទួលបានវិញ្ញាបនប័ត្រដោយអនុលោមតាមតារាងត្រួតពិនិត្យស្តង់ដារហើយការស្នាក់នៅនឹងត្រូវទុកចន្លោះ ២៤ ម៉ោងរវាងការកក់។

អ្នកធ្វើដំណើរ ស្វែងរកផ្ទះនៅលើ Vrbo នឹងអាចដឹងថាតើថ្នាំសម្លាប់មេរោគកំពុងត្រូវបានប្រើដើម្បីសម្អាតផ្ទះឬអត់ប្រសិនបើគ្មានការឆែកឆេរចូលហើយប្រសិនបើផ្ទះនោះមិនមានប្រើបាន ២៤ ម៉ោងរវាងភ្ញៀវ។

Breuner, នៃ មុនពេល បាននិយាយថាក្រុមហ៊ុនបានឈានមួយជំហានទៀតក្នុងការនាំបុគ្គលិកសំអាតនៅក្នុងផ្ទះ។

លោក Breuner បានមានប្រសាសន៍ថាការអាចគ្រប់គ្រងដំណើរការសំអាតនៅក្នុងផ្ទះ ... គឺជារឿងធម្មតាថ្មី។ លោកបន្ថែមថា៖ ការសម្អាតគឺជាគំនិតលំដាប់លេខ ១ សម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរទាំងអស់។ ហើយត្រូវប្រាកដថាវាមានឯកសារត្រឹមត្រូវ។ សម្រាប់រយៈពេល ២ ខែកន្លះចុងក្រោយនេះ ... អ្វីដែលយើងចង់បានគឺកើនឡើងទ្វេដង។

នេះជាវិធីជួលផ្ទះវិស្សមកាលដោយសុវត្ថិភាពយោងទៅតាមអ្នកជំនាញ។

ឈោងទៅរកម្ចាស់។

Christopher Elliott អ្នកជំនាញធ្វើដំណើរអតិថិជនដែលរត់ ការតស៊ូមតិអេលីយូត បានប្រាប់ T + L ប្រជាជនដែលកំពុងរកការកក់ការជួលវិស្សមកាលនៅលើគេហទំព័រដូចជា Airbnb ឬ Vrbo គួរតែផ្ញើសារទៅម្ចាស់ផ្ទះនិងសួរសំណួរ។

តើ​អ្នក​កំពុង​ធ្វើអ្វី? តើអ្នកដឹងអំពីស្តង់ដារថ្មីទាំងនេះទេ? តើអ្នកអាចប្រាប់ខ្ញុំបន្តិចបន្ថែមទៀតអំពីអ្នកសម្អាតទាំងនេះដែលអ្នកកំពុងប្រើឬទេ? លោកបានពន្យល់ថាសំណួរទាំងអស់នោះសុទ្ធតែជាសំណួរត្រឹមត្រូវ។ ប្រសិនបើពួកគេមិនឆ្លើយឬពួកគេផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវចម្លើយដែលមិនច្បាស់នោះគឺជាទង់ក្រហម។

អានការពិនិត្យឡើងវិញពីមុន។

ខណៈពេលដែលការពិនិត្យឡើងវិញពីមុននឹងមិនជាក់លាក់ចំពោះក្របឌីអាយ -១១ អេលីអូតបានប្រាប់យើងថាពួកគេអាចផ្តល់នូវការយល់ដឹងទូលំទូលាយនិងមានតម្លៃដល់គេហដ្ឋានដែលអ្នកកំពុងចង់កក់។

ប្រសិនបើវានិយាយថា 'នេះជាកន្លែងស្អាត' ដែលជាទូទៅនោះជាសញ្ញាបង្ហាញថាអ្នកដែលជួលវាឱ្យអ្នកដែលជាម្ចាស់ផ្ទះបានយកចិត្តទុកដាក់លើព័ត៌មានលម្អិតរួចទៅហើយ។ ប្រសិនបើអ្នករកឃើញមនុស្សនិយាយថាវាស្អាតអ្នកអាចមានទំនុកចិត្តថាពួកគេនឹងមិនទៅបើគ្មានអ្វីទៀតទេរក្សាវាថាស្អាតឬធ្វើឱ្យកិច្ចប្រឹងប្រែងរបស់ពួកគេធ្វើឱ្យកាន់តែស្អាត។

ផ្ទុយទៅវិញប្រសិនបើផ្ទះមានការពិនិត្យមិនល្អហើយម្ចាស់ផ្ទះឆ្លើយតបដោយឈ្លោះប្រកែកជាមួយអ្នកត្រួតពិនិត្យនោះអេលីតបាននិយាយថាជាធម្មតាជាសញ្ញាអាក្រក់។

សម្អាតផ្ទះដោយខ្លួនឯង។

ខណៈពេលដែលក្រុមហ៊ុនបានកំណត់ស្តង់ដារសម្រាប់ការលាងសម្អាតមធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីធានាបាន ១០០ ភាគរយគឺត្រឹមត្រូវប្រសិនបើអ្នកធ្វើការសម្អាតដោយខ្លួនឯង។

លោកបានមានប្រសាសន៍ថាប្រសិនបើអ្នកចង់ ឲ្យ ការជួលវិស្សមកាលស្អាតស្អំចំពោះបទដ្ឋានរបស់អ្នកអ្នកត្រូវតែសម្អាតវាដោយខ្លួនឯង។ អនុវត្តថ្នាំលាងចានជាមួយអ្នកជូតទឹកលាងចាន, ផូលលីលនិងធ្វើដៃអាវទ្វារមាត់ទ្វារផ្ទៃទាំងអស់មុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមរស់នៅ។

ហើយប្រសិនបើមានអ្វីមួយមិនត្រឹមត្រូវនៅពេលអ្នកមកដល់ដូចជាមានក្រវ៉ាត់នៅក្នុងផ្កាឈូក - នោះអាចជាទង់ក្រហម។

នោះមានន័យថាមាននរណាម្នាក់បានមើលរំលងបន្ទប់ទឹកទាំងមូល។ គាត់បាននិយាយថាបន្ទាប់មកអ្នកប្រហែលជាចង់ទូរស័ព្ទទៅម្ចាស់ផ្ទះឬអ្នកគ្រប់គ្រង។ វាមានន័យថាពួកគេមិនបានយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះព័ត៌មានលំអិតទេ។

យល់ដឹងអំពីច្បាប់មូលដ្ឋាន។

រដ្ឋមួយចំនួនមានការរឹតត្បិត ស្តីពីប្រជាជនដែលចូលក្នុងរដ្ឋពីហួសរដ្ឋនិងអាចតម្រូវឱ្យមានរយៈពេលនៃការដាក់ខ្លួនឯងរយៈពេល ១៤ ថ្ងៃ។ រ៉ាប៊ីននៃក្រុមហ៊ុន Guesty បានប្រាប់ប្រជាជន T + L ថាគួរតែពិនិត្យមើលច្បាប់និងផែនការឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។

លោករ៉ាប៊ីនបាននិយាយថាតំបន់វិស្សមកាលជាច្រើនកំពុងស្នើសុំឱ្យប្រជាជនដែលចូលមកគ្រោងនឹងញែកដាច់ពីគ្នាមួយរយៈ។ ប្រសិនបើនេះជាករណីអ្នកគួរវេចខ្ចប់គ្រឿងទេសឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីស្នាក់នៅឬប្រាកដថាអ្នកអាចពឹងផ្អែកលើសេវាកម្មដឹកជញ្ជូន។

សម្រាក។

លោក Elliott បាននិយាយថានៅពេលសម្អាតនិងសុវត្ថិភាពគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់វាក៏សំខាន់ផងដែរដើម្បីឱ្យមានអារម្មណ៍កំប្លុកកំប្លែងហើយចងចាំថាអ្នកនឹងនៅទីនោះវិស្សមកាល។

គាត់បាននិយាយថាសម្អាតឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពរបស់អ្នកហើយបន្ទាប់មកមានវិស្សមកាលដ៏អស្ចារ្យ។